При постановке земельного участка на учет, зачастую не получается сделать это с первого раза... Итак, давайте разберемся в процессе постановки!
При постановке земельного участка на учет, зачастую не получается сделать это с первого раза... Итак, давайте разберемся в процессе постановки!
Межевой план - это важный документ, имеющий огромное значение в сфере инженерии и землеустройства. Его главная задача - фиксация границ земельного участка. Это необходимый шаг, который поможет упростить процедуры и будет являться важным аргументом в различных ситуациях, включая судебные тяжбы с соседями по участку.
Как же определить границы? В этой статье вы узнаете, каким документом и кем могут быть определены границы земельного участка, а также как зарегистрировать полученные данные.
Что такое межевой план?
Межевой план представляет собой технический документ, созданный геодезистом и кадастровым инженером, который содержит точные сведения о границах земельного участка.
Графическая часть межевого плана. Общий объем межевого плана от 10 до 350 стр.
Данные, полученные после обмера геодезистом земельного участка указываются в межевом плане. Он представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана участка или выписки из Единого государственного реестра. Согласно ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документ должен включать в себя такие положения, как:
- данные об определяемом участке или о его части;
- новые полученные сведения;
- согласование месторасположения (если это необходимо законом).
План включает в себя графические и текстовые разделы.
Для чего он нужен?
Кем и в каких случаях готовится?
Подготовку межевого плана осуществляет кадастровый инженер. Это специалист, имеющий высшее образование и состоящий в саморегулируемой организации(СРО) кадастровых инженеров.
План обязателен при:
- оформлении прав на участок;
- постановке на кадастровый учет;
- разделе, объединении или перераспределении участков;
Регистрация сведений в ЕГРН
Межевой план готовится в электронной форме и подписывается квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. В определенных случаях документ может быть продублирован на бумажном носителе. Например, для передачи его в судебный орган и т.п.
Для подачи документов в МФЦ самостоятельно, межевой план записывается на диск.
Процесс регистрации можно разделить на следующие этапы:
Что делать в случае приостановки?
Не всегда удается с первого раза зарегистрировать земельный участок. Причин приостановки может быть много, и они, зачастую зависят от человеческого фактора, потому что после получения приостановки нужно общаться с конкретным регистратором из РосРеестра, который занимается вашим делом.
- Если не разбираться в теме и не знать определенных нюансов, самостоятельный процесс получения результата может затянуться на долгие месяцы.
- Более подробно о причинах приостановки или отказа расскажем в следующей статье, подписывайтесь!
Важно понимать, что при заказе оформления межевого плана под ключ, мы дорабатываем ваш заказ до полной постановки вашего участка на учет, не зависимо от того сколько времени на это потребуется.
Подготовка и регистрация межевого плана требует соответствующего опыта и знаний. Во избежание ошибок и затягивания сроков регистрации, лучше обратитесь к специалистам. Обратившись к нам, вы получите качественный и гарантированные услуги.
Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в области межевания земельных участков различной сложности. Если у вас возникли вопросы, позвоните нам. Мы будем рады проконсультировать вас по всей необходимой информации.
